«Заказчик» — это лицо, организация или компания, который инициирует строительный проект и оплачивает его выполнение. Заказчик определяет основные требования к проекту, включая функциональные и эстетические характеристики, а также бюджетные ограничения.
«Технический заказчик» — это специалист или организация, которая отвечает за техническую сторону строительства. Технический заказчик контролирует процессы, качество и соответствие выполнения подготовительных, проектных и строительных работ техническим требованиям, стандартам и нормативам. В обязанности технического заказчика также входит контроль соблюдения строительных норм и правил, проверка проектной документации, участие в сдаче-приемке работ и т. д.
Таким образом, заказчик определяет требования и цели проекта, а также оплачивает его выполнение, в то время как технический заказчик контролирует технические аспекты процесса строительства для обеспечения качества и соответствия стандартам.